お客様から多数いただくご質問に回答
FAQ
お客様が抱えているお悩みやご要望に合わせて、ご質問に回答いたします。不動産の売却には費用の問題が大きく関わってくるため、特に測量費用、所有権移転費用、抵当権抹消費用、所得税の概算費用など専門的なこともわかりやすくご案内いたします。「費用のことはもちろん、不動産の売却が実現するまでのスケジュールを詳しく知りたい」という方も、安心してお問い合わせください。
- 査定をお願いしたら、必ず売却しなければなりませんか？
- いいえ、売却を強制するようなことは一切ございません。
「まずは価格だけ知りたい」「今後のために相場を確認したい」という場合でも大歓迎です。査定額やご提案内容にご納得いただいた上で、売却するかどうかをご判断ください。ご相談だけでもお気軽にご利用ください。
- 相談や査定は無料ですか？
- はい、すべて無料です。
ご相談や査定において費用をいただくことはございませんので、安心してご依頼ください。
- 売却の相談や査定の際に、必要なものはありますか？
- ご本人様確認書類と、物件に関する書類をご用意ください。
スムーズな査定・お手続きのために、以下の書類のご準備をお願いしております。
【必ず必要なもの】
・運転免許証などの身分証明書
【あればご用意いただきたいもの】
・権利書（または登記識別情報通知書）
・固定資産税納税通知書
※「固定資産税納税通知書」等は、もしお手元にあればより正確でスムーズな査定が可能になりますが、紛失されている場合でもお手続きは可能です。
- 売り出しから成約まで、期間はどれくらいかかりますか？
- 売り出しから成約までの期間は、物件のエリアや価格、その時の市場動向によって大きく変動いたします。
購入希望者様との条件がすぐに折り合い、すべてがスムーズに進んだ場合の最短ケースとして「1ヶ月程度」となります。
ただし売却をお急ぎの方の場合、ご希望にあわせた販売計画をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 不用品が残っているのですが、回収業者の紹介は可能ですか？
- はい、可能です。信頼できる専門業者をご紹介いたします。
家具や家電などの不用品が残っている状態でも査定・売却活動は可能です。お引渡しまでに処分が必要な場合、提携している不用品回収業者や遺品整理業者をご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
- 売却にかかる経費（仲介手数料）はいくらですか？
- 国土交通省の規定に基づいた「成功報酬」のみを頂戴します。
売買契約が成立した時のみ、規定の仲介手数料を申し受けます。広告宣伝費や調査費用として、別途追加料金をいただくことはございませんのでご安心ください。
ご料金の算出が複雑なためこちらでは割愛をしておりますが、お問い合わせいただけましたら概算もしくは査定の形で詳しくご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
